Сколько стоят самые дорогие квартиры в Москве?
Рейтинг пафосного жилья в Москве возглавил пентхаус не в центре, а, как ни странно, на западе столицы, в Раменках. Квартира находится в жилом комплексе по улице Мосфильмовской в районе киностудии. Шикарное жилье расположено на последнем, 14-м этаже и самое большое в проекте: его площадь составляет 661 квадратный метр.
Стоимость «золотой» квартиры – 1,3 миллиарда рублей. Предусмотрена полная отделка и полностью оборудованная кухня. Дом планируется к сдаче в конце 2024 года.
Второе место в рейтинге дорогих лотов занимает двухуровневая квартира в пентхаусе во введенном премиальном проекте в Пресненском районе рядом с Красногвардейскими прудами и парком Декабрьского восстания. Квартира расположена на последних 20-м и 21-м этажах. Ее площадь – 460 квадратных метров. Предусмотрена предчистовая отделка (white-box). Стоимость пентхауса составляет 903 миллиона рублей.
В Таганском районе недалеко от Серебрянической набережной представлен пентхаус без отделки. Квартира площадью 458 квадратов занимает весь восьмой этаж введенной в эксплуатацию новостройки. Платите 732 миллиона рублей – и она в вашем распоряжении.
На четвертом месте в рейтинге – пятикомнатная квартира евроформата на 16 этаже премиум-проекта, расположенного рядом с Лужнецкой набережной в районе Хамовники. Приобрести квартиру площадью 174 квадратных метра без отделки можно за 350 миллионов рублей. Ввод дома в эксплуатацию намечен на конец 2026 года.
Замыкает топ-5 самых дорогих премиальных квартир “трешка” евроформата на 16 этаже восемнадцатиэтажного корпуса новостройки в районе Дорогомилово на Кутузовском проспекте. Бюджет покупки составляет 241 миллион рублей. Площадь объекта – 170 “квадратов”, отделка не предусмотрена. Окна квартиры выходят на Москва-Сити, а на территории проекта находится историческое здание винокурни. Составление проекта в эксплуатацию запланировано на конец 2025 года.
В целом, по данным Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», в реализации на первичном рынке старой Москвы представлено 256,5 тысячи квадратных метров и 2,5 тысячи квартир премиум-класса. Основной объем предложения сконцентрирован в Центральном (40,2%) и Западном (33,6%) округах.
Средняя цена квадратного метра в премиальных квартирах составляет 837 тыщ рублей, средняя цена жилья – 85 миллионов.
